La résidence étudiante s’organise autour d’une hiérarchie entre socle et émergences. Le socle minéral en béton accueille les cellules d’activités, les accès et le local vélo. Au-dessus, les niveaux d’hébergement, un espace de coworking, une salle de sport et une laverie, traités en façade à ossature bois et bardage bois. La hauteur, limitée au R+7, se retire progressivement à partir du R+6 pour alléger la perception depuis l’espace public.

Le bâtiment se place en retrait de la rue, libérant des espaces extérieurs généreux et un jeu de terrasses. L’optimisation des orientations et des apports solaires structure l’ensemble de la composition.