Courrouze Rennes

Programme mixte / 64 logements et tertiaire
ZAC Courrouze – lot D08 /
Saint-Jacques de la Lande (35)

Axonométrie / Projet paysager – espaces et cheminements extérieurs

Maîtrise d’ouvrage – Espacil habitat
Surface – 5 850 m2
Budget – 6,5 M€ – 1 400 € / m2
Performance – RT 2012-10 NF Habitat HQE
Calendrier – Démarrage du chantier : 2018 / Livraison : 2021

Mandataire – Line Up architecture

Architectes co-traitants – a/LTA architectes
Paysagiste – La Plage
Architecture et paysage – CDLP
BE structure – Ouest Structure
BE fluides et thermiques – Kanopés

Plan de situation

Accès aux logements par les cheminements extérieurs

Les logements sont répartis sur trois bâtiments R+5 à R+8, reposant sur un socle commun. Le socle intègre l’ensemble des stationnements et locaux d’activité. Il offre une surface libre en partie supérieure, s’élevant progressivement entre 1m50 et 6m au point le plus haut.

Place haute, à l’usage des habitants.

@Alexandre Plantady

@Legendre construction

Plan R+2 – Accès aux logements par les cheminements extérieurs

@Stéphane Chalmeau

@Alexandre Plantady

@Alexandre Plantady

La proposition sur les émergences porte sur des volumes simples en cohérence avec le contexte de la ZAC. Le traitement des façades vise une image élégante et domestique afin de favoriser l’appropriation du quartier par les habitants.