Baud Chardonnet Rennes
Le lot D02 bénéficie d’une situation privilégiée à l’angle des deux parcs, rives de la vilaine et parc ouest.
Axonométrie
Maîtrise d’ouvrage – Pierre Promotion
Surface – 3 370 m2
Budget – 5,1 M€ – 1 640 € / m2
Calendrier – Démarrage chantier – 2018 / Livraison – 2021
Performance – RT 2012-10 / NF Habitat HQE
Mandataire – MFR Architectes
Associé – Line Up architecture
Paysagiste – La Plage
Économiste – CDLP
BE structure – Ouest Structure
BE fluides et thermiques – Kanopés
Plan de situation
Photo depuis cœur d’îlot – ©Juan Cardona
Le programme proposé par la maîtrise d’ouvrage Pierre Promotion offre une grande diversité de typologies, du T1 au T5, répartis entre les logements collectifs, intermédiaires et individuels. Le traitement du stationnement réparti au rez de chaussée permet de Maîtriser l’impact du socle pour proposer une écriture d’échelle adaptée au contexte.
L’élévation des logements sur le socle ouvre des vues dégagées à l’Ouest pour gagner en lumière et mettre à profit l’orientation Est/Ouest.
Photo depuis cœur d’îlot – ©Juan Cardona
Cette diversité s’exprime par une volumétrie multiple, de l’émergence en R+8 à la maison de ville développée en triplex. La répartition des logements collectifs, intermédiaires, individuels et superposés amène une déclinaison d’usage, diversifiant les modes d’habiter et les cheminements d’accès aux logements.
Légende
Légende
L’écriture architecturale souligne cette diversité pour composer un ensemble riche et multiple, tout en recherchant une forme de cohérence et d’abstraction par la combinaison de volumes et matériaux simples. Une attention particulière a été portée sur les orientations des logements et les espaces extérieurs ouverts sur le contexte.
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